Главная Индивидуальный проект дома Процесс работы над проектом

Процесс работы над эскизным проектом

(на примере коттеджа);

Эскизный проект - комплект архитектурных чертежей, содержащих информацию о проектируемом объекте (см. состав эскизного проекта). Это минимально необходимая информация для начала строительства и согласования документации по объекту. Кроме того, этот комплект чертежей, выполненный в стадии обмерочного чертежа, позволит Вам согласовать самовольно возведенные постройки.

Конечно же самовольно начатое строительство является зачастую вынужденной мерой, но эта мера, практически всегда, оборачивается гораздо большими последующими затратами. Дело в том, что когда с самого начала, по Вашим пожеланиям, выраженным в виде Программы-задания, архитектор приступает к своей работе, он учитывает особенности участка, соседних строений, согласно нормативных документов, наилучшую функциональную связь внутренних пространств, их ориентацию, конструктивную основу, объемнуюкомпозицию здания, его эстетику и сомасштабность отдельных частей. Архитектор объединяет информации совершенно разного толка в единую основу, позволяющую принимать тактически более правильные и обоснованные действия. Там, где возможны компромисные решения, архитектор всегда укажет на такую возможность, а если компромис невозможен, подскажет выход из сложившейся ситуации.

Итак, если Вы намерены воспользоваться опытом и знаниями архитектора, желательно четко сформулировать свои пожелания по задуманному строительству (см. Программу-задание) и обсудить их с нами. Затем архитектор выезжает на место для ознакомления с ситуацией и произведения нужных измерений. Для начала проектных работ необходимы следующие документы: подоснова генплана (можно получить в Управлении Главного архитектора г. Воронежа), техпаспорт БТИ, может потребоваться съемка земельного участка (для точного определения границ участка и взаимного расположения построек). На основании этих исходных данных, архитектор разрабатывает последовательно варианты планировки (см. планы этажей), которые обсуждаются с Вами и принимается вариант наиболее удобный для Вас. После утверждения планировочного решения идет работа над внешним обликом объекта - над его фасадами, а так же разрезом, схемами перекрытий и кровли.

По желанию заказчика, либо при необходимости согласования у главного архитектора города (если проектируемый объект находится на одной из значимых улиц) мы выполним альбом с цветовым решением фасадов и объемным изображением (3Dвизуализация) - см. Портфолио по эскизным проектам. Такой же альбом выполняется при проектировании павильонов общественных и промышленных зданий.